简单来说， 出售并租回，意味着你出售该物业的买方，而搬迁到另一所房子，你住在同一个房子，但在约定的租金价格，你能负担得起的租客。 一般人打算卖掉自己的房子，当他们面临的一些问题，如经济困难，离婚，移民和发行股票。 出现财政困难，当一个人不能按时支付按揭金额在一个位置。 抵押贷款出现问题，由于失去工作，因健康原因，高利率等有问题的解决方案。 现金，你可以出售你的财产的专业公司，作为租客住在同一所房子。

人们离婚，因为他们无法相处得很好。 分离是一件很痛苦的过程。 夫妻在离婚的情况，打算把房子卖了。 但由于感情或减少不便一方决定留在相同的属性。 一个出售和出租的背面可能是在这些情况下的理想选择。 那些打算移民的人可能面临出售他们的房子快的问题。 这可能是为他们的压力因素。 最好的解决办法是把房子卖了迅速的专业公司作为租客留在同一所房子，直到时机成熟时，他们不得不离开。 有些人想释放未来的目的，如海外创业的权益，或想移居其他地方。 这可能需要几个月的时间，如果他们通过经纪人出售他们的财产。 这将是最好的，如果他们选择出售和租回选项。

如果您正计划出售物业的专业公司，他们将查出的财产价值。 他们会发现什么是您所在地区的平均租金数字。 最高租金，你能负担得起的，这可能或可能不一样的平均租金高。 一旦专业公司已经完成了他们的分析，他们会发现，如果包适合他们，然后通过电话与您讨论的数字。 如果你喜欢他们的报价，他们会访问你的财产。 在这个阶段，你必须接受他们的提议，这并不重要。 专业公司，会看到你的财产，如果他们是满意的，他们将确认您的报价。 如果您有任何要回答的问题，他们将随时准备帮助你。 如果您决定出售并租回，然后专业公司，将处理所有的文书工作给你。 这将是更好，如果你聘请律师将代表您。 出售约需四个星期的时间从你接受报价。



出售和租回

出售及租回计划是一个免税的计划，它允许你释放，而无需迁出，绑在你的财产权益。 当你卖你家的房子销售专家，你可以加入他们的租金回收计划。 这允许你只要保持在您的家，你希望，但作为，而不是业主租户。

租回计划是理想的，如果你发现你的自我，有下列情形之一的：

退休 - 如果你已经达到退休年龄或正在计划退休，并希望释放在你的家，已建成的权益，让您可以享受退休，但不想动。 这将是你理想的计划，你将永远有机会在预先约定的价格买回来后，如果您想。

财政困难，如果你试图跟上贷款或按揭还款有困难的房子销售专家将能够帮助。 他们迅速将购买的财产，从你给你一个现金销售 ，让你仍然可以管理支付租金的租户。 他们甚至可以停止收回，直到最后一分钟，如果你家是在风险，并允许您和您的家人留在你的家。 如果财务问题只是一个暂时的挫折，他们又可以同意还给你卖你的家在预先约定的价格在未来，如果你的情况变化。

移民 - 如果你打算卖了，这样您就可以搬走。 你会发现，你有足够的事情，而不必担心有关断链条，递延销售或销售下降通过有关。 房子的销售专家可以迅速地从你买你的财产，并让你留下来作为支付租金的租户，直到你已作出了所有的准备工作，并准备去你的新家园。

如果由于某种原因，你决定不移动和出售后要留，你会受到欢迎留下来为我们的租客或你将有机会到你家买回来。

你也可以决定出售和租回，如果您有健康问题，并希望资助的操作，离婚或分居，或即使你是一个有问题的住户的房东。 如果你有一个商业地产，并希望释放权益房子销售专家可以为您提供了类似的协议，使你可以卖，租回，仍然运行您的业务。

当我讨论这种方式在莱斯特，即时销售公司在经营这些计划的可能性，有人告诉我，在这种方式卖的是迅速和谨慎的和您的朋友，家人和邻居将是明智的，除非你告诉他们。

符合当前市场租金的租金设置，您可以修复的租金和术语。 他们为您的建筑物保险支付，每年1柯基注册工程师服务的锅炉。



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