ฉันขายบูฟอร์จอร์เจียของฉันในวันและวิธีที่คุณสามารถขายบ้านของคุณเร็วเกินไป!
พุธ 14 ธันวาคม, 2011 ที่ 09:55
Comments Off
ทุกคนมีได้ยินข่าวเกี่ยวกับสถานะที่เสื่อมสภาพในปัจจุบันของเศรษฐกิจที่วิกฤตสินเชื่อที่รุนแรงและตลาดที่อยู่อาศัยที่ลดลง ฟ็อกซ์, CNN, MSNBC, ร้านข่าวอื่น ๆ และแม้กระทั่งประธานเตือนเราจากความเจ็บปวดในชีวิตประจำวันของเรา ความกลัวและการรับรู้ของประชาชนยังไม่ได้กลายเป็นความจริง ยึดบ้านที่ทุกเวลาสูงแม้ในพื้นที่ใกล้เคียงของฉันในแอตแลนตาจอร์เจียกับ foreclosures มากขึ้นน่าจะมา อัตราการว่างงานในจอร์เจียที่มีการเติบโตทุกวันและเป็นสูงสุดจะได้รับในเวลาหลายปี ค่าขายที่อยู่อาศัยจะอยู่ที่ระดับต่ำสุดทุกครั้งที่มีปลายในสายตาไม่มี แม้ธนาคารจะเป็นบุคคลล้มละลายตามที่มีชาวอเมริกันจำนวนมากที่ไม่ได้รับการเครดิต
เนื่องจากวิกฤตสินเชื่อที่ผ่านมาหลายคนไม่ได้มีคุณสมบัติในการขอสินเชื่อใหม่ที่จะซื้อบ้านในขณะนี้แม้จะมีราคาที่ต่ำอย่างเหลือเชื่อที่อยู่อาศัย ขายบ้านจำนวนมากไม่สามารถขายบ้านที่ไม่พึงประสงค์ของพวกเขาเพราะพวกเขาเป็นหนี้มากขึ้นกว่าบ้านของพวกเขาที่มีมูลค่าเนื่องจากการลดลงของราคาบ้าน ผู้ขายจำนวนมากไม่สามารถแม้แต่จะเช่าบ้านของพวกเขาสำหรับการเพียงพอที่จะครอบคลุมการชำระเงินจำนองของพวกเขาภาษีและค่าประกันภัยส่งผลให้กระแสเงินสดเชิงลบที่รุนแรง bleeds เดือนแล้วของเราหลังจากเดือนที่แห้ง เพื่อให้เรื่องเลว, ผู้เช่าหลายท้าย trashing บ้านเมื่อพวกเขาย้ายออกไปทำให้มันยิ่งยากและมีราคาแพงจะขาย หากพวกเขาในรายการบ้านของพวกเขากับตัวแทนอสังหาริมทรัพย์, บ้านของพวกเขามีแนวโน้มที่จะนั่งบนตลาดสำหรับยาวเวลานานเพื่อรอการขายตั้งแต่ผู้ซื้อที่ดูเหมือนจะมีการหายไปอย่างน่าอัศจรรย์ แม้ว่าที่บ้านจะขายในที่สุดวันหนึ่งในราคาที่ลดลงอย่างมากที่จะได้รับมันขายให้เจ้าของที่มีการจ่ายค่านายหน้าอสังหาริมทรัพย์ 6% จริงบวกส่วนใหญ่ของค่าใช้จ่ายในการปิด นี้ส่งผลให้ผู้ขายมักจะอยู่ในการเขียนขนาดใหญ่ให้ตรวจสอบไขมันที่โต๊ะปิดจนได้รับบ้านของพวกเขาที่ขาย
ดังนั้นสิ่งที่ฉันมีตัวเลือกที่จะขายบูฟอร์จอร์เจียของฉันอย่างรวดเร็วบ้านในเศรษฐกิจตกต่ำนี้และตลาดที่อยู่อาศัยเมื่อ folks จำนวนมากไม่สามารถได้รับเงินกู้หรือไม่? โดยการทดลองและความผิดพลาดที่ผมค้นพบดังต่อไปนี้ 3 ทางเลือกในการพยายามที่จะขายบ้านของฉันได้อย่างรวดเร็วบูฟอร์ ...
ฉันพยายามที่จะขายบ้านของฉันในบูฟอร์"ขายโดยเจ้าของ"aka"FSBO"
ตอนแรกขายบ้านของฉันด้วยตัวเองเป่าง่ายพอ แต่มันก็กลายเป็นฝันร้ายที่เลวร้ายที่สุดของฉัน ตอนแรกผมไม่ทราบวิธีการเพื่อดึงดูดผู้ซื้อที่อาจจะสนใจในการซื้อบ้านในแอตแลนตาจอร์เจีย สำหรับการขายด้วยเครื่องหมายเจ้าของในบ้านไม่ได้ทำงาน ฉันสิ้นสุดขึ้นการใช้จ่ายโชคคลาสสิฟายด์วางในกระดาษในท้องถิ่นที่มีผลในการซื้อที่มีศักยภาพไม่กี่ ผู้ที่ไม่ตอบสนองอยากจะเห็นบ้านของฉันในเวลาที่แตกต่างกันทั้งหมดของวันหรือคืน ผมกลัวที่จะบอกว่าไม่มีในความหวาดกลัวของการสูญเสียเป็นผู้ซื้อที่มีศักยภาพ ผมจะต้องทำความสะอาดบ้านให้ฉันและหยิบขึ้นมาเท่านั้นที่จะมีพวกเขาไม่แสดงให้เห็นบ้านของฉัน ครั้งอื่น ๆ ที่ฉันมีบางคนที่น่ากลัวสวยแสดงด้วย 5 เด็กของพวกเขาในการดึง, การเหยียบย่ำผ่านบ้านของฉัน ฉันไม่เคยพบผู้ซื้อในอุดมคติของฉัน แม้ว่าฉันจะไม่ให้ฉันมีความคิดวิธีการเพื่อให้พวกเขามีคุณสมบัติไม่มีวิธีการในการจัดการทั้งหมดซื้อและขายเอกสารหรือวิธีการที่จะได้รับบ้านที่ปิด ฉันกล่าวว่า"จะต้องมีวิธีที่ดีกว่าที่จะขายบ้านของฉัน!"และฉันก็มุ่งมั่นที่จะพบมัน
ฉันอยู่ที่บ้านของฉันสำหรับการขายที่มีในท้องถิ่นตัวแทนอสังหาริมทรัพย์บูฟอร์จริง
เมื่อฉันอยู่ที่บ้านของฉันที่มีในท้องถิ่นตัวแทนบูฟอร์อสังหาริมทรัพย์จอร์เจียจริงฉันคิดว่าพวกเขาเหมือนกันทั้งหมดและพวกเขาจะสามารถขายบ้านของฉันได้อย่างรวดเร็ว ฉันเรียกว่าตัวแทนจากท้องถิ่นที่มีชื่อเสียงดูเหมือนว่าหน่วยงานอสังหาริมทรัพย์และได้นัดให้มีตัวแทนออกมาและเห็นฉัน ตัวแทนเป่าเช่นเธอจริงๆรู้ว่าสิ่งที่เธอพูดถึงและมีฉันจริงๆตื่นเต้นเกี่ยวกับโอกาสในการขายบ้านของฉันได้อย่างรวดเร็ว เธอบอกว่าเธอจะรายการบ้านของฉันใน MLS บนเว็บไซต์หลายสิบอสังหาริมทรัพย์ทั่วจอร์เจีย, โฆษณาบ้านของฉันในกระดาษในท้องถิ่นและสื่อสิ่งพิมพ์อื่น ๆ ที่ทำบ้านเปิดหลายเอาสัญญาณ, ลูกโป่ง, ใบปลิวในกล่องข้อมูลและไป บนและบนเกี่ยวกับวิธีการที่เธอสามารถขายบ้านของฉันและยังคงได้รับเงินด้านบน ฉันสามารถปฏิเสธ? ฉันไม่ได้ ฉันอยู่ที่บ้านของฉันและรอและรอและรอ ตัวแทนการใส่บ้านใน MLS ที่ใส่ลงนามในบ้านพร้อมกับใบปลิวโหลในกล่องข้อมูลและหายไปไม่เคยที่จะเห็นอีกครั้ง เธอไม่เพียงปฏิเสธที่จะกลับมาเรียกฉัน แต่ไม่สามารถรับรู้การโฆษณาไม่มีบ้านเปิดฉายไม่มีใบปลิวมากขึ้นไม่มีอะไรมาก! หกเดือนต่อมาฉันยังมีผู้ซื้อไม่มีและเห็นได้ชัดไม่มีตัวแทน ฉันสิ้นสุดขึ้นการจ้างงานมากขึ้น 2 ตัวแทนที่มีผลกลุ้มใจเหมือนกัน ในขณะที่บ้านของฉันในแอตแลนตาจอร์เจียไม่ได้ลดลงเฉพาะในค่าเพราะมันจะไม่ขายในราคาที่รายการซึ่งได้รับการลดลงเรื่อย ๆ แต่ยังเพราะทุกบ้านที่อยู่ในรายการอื่น ๆ และ foreclosures ในตลาดในพื้นที่ของฉันบูฟอร์ ณ จุดนี้ฉันถูกทั้งหมดออกจากความคิดและอธิษฐานสำหรับการแก้ปัญหา เกี่ยวกับเวลาที่ใครบางคนที่คริสตจักรของฉันบอกฉันเกี่ยวกับ WeBuyHouses.net
ฉันติดต่อท้องถิ่นมืออาชีพที่ ผู้ซื้อบ้าน จากจอร์เจียบูฟอร์
เพื่อนของฉันจากคริสตจักรบอกฉันว่าเธอมีปัญหาที่คล้ายกันขายบ้านบูฟอร์ของเธอ แต่ว่าเธอได้รับการติดต่อผู้ซื้อบ้านท้องถิ่นมืออาชีพที่ซื้อบ้านของเธอในสัปดาห์ภายใต้! อะไร? เป็นไปได้? ฉันสามารถขายจอร์เจียบูฟอร์บ้านของฉันใน 7 วันหรือน้อยเกินไปหรือไม่ เธอกล่าวว่าผู้ซื้อบ้านมืออาชีพของพวกเขาออกจากที่นั่นเรียกว่าเป็น"นักลงทุนในอสังหาริมทรัพย์"ผู้ซื้อและขายอสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุน คุณอาจได้เห็น"เราซื้อบ้าน"โฆษณารอบเมือง แต่ไม่เคยให้พวกเขาพวกเขามากคิดว่า เหล่านี้เป็นผู้ซื้อบ้านมืออาชีพและมักจะมองหางานที่บ้านมากขึ้นเพื่อซื้อ เธอให้ฉันหมายเลขโทรศัพท์และที่อยู่เว็บ (หมายเลขโทรฟรี : 888-765-3461, เว็บไซต์ : www.WeBuyHouses.net) ของพวกเขาและฉันติดต่อพวกเขาให้เร็วที่สุด ท้องถิ่นผู้ซื้อบ้านบูฟอร์จากที่เรียกว่าฉันและกล่าวว่าหากบ้านของฉันที่มีคุณภาพและถ้าผมมีความยืดหยุ่นในราคาหรือเงื่อนไขที่ว่าพวกเขาอาจจะสามารถที่จะซื้อบ้านของฉันใน 7 วันถัดไปหรือน้อยกว่า พวกเขากล่าวว่าขึ้นอยู่กับสถานการณ์ของฉันที่พวกเขาอาจจะสามารถที่จะจ่ายเงินสดทุกจ่ายเงินสดบางส่วนในขณะนี้และเงินสดในภายหลังบางส่วนหรือใช้เวลามากกว่าการชำระเงินจำนองของคุณให้ฉันทันที หนี้ บรรเทา ณ จุดนี้ผมมีความยืดหยุ่นและมีแน่นอนไม่มีอะไรจะเสียโดยการตั้งเวลานัดหมายสำหรับพวกเขาจะมาดูที่บ้านของฉันและอาจช่วยให้ฉันที่จะขายบูฟอร์จอร์เจียของฉันอย่างรวดเร็วที่บ้าน!
ดังนั้นผมจึงกำหนดการการนัดหมายกับผู้ซื้อบ้านและอว์เรนเขาออกมาและตรวจสอบที่บ้านของฉัน เขากล่าวว่ามันเป็นเพียงแค่สิ่งที่พวกเขากำลังมองหาและให้ผู้ซื้อมีหลายที่เขามองหาบ้านที่คล้ายกัน ผมสุขสันต์! เขาทำให้ฉันมีหลายที่จะซื้อบ้านของฉันตามที่สัญญา ผมเลือกข้อเสนอที่ดีที่สุดเหมาะสมกับความต้องการของฉันและเรากำหนดปิดในสัปดาห์ต่อไปนี้ที่มีในท้องถิ่นทนายความปิดอสังหาริมทรัพย์ มันเป็นที่ง่ายและรวดเร็วที่สุดที่จะขายบ้านของฉันในบูฟอร์! ฉันยังไม่สามารถได้รับมากกว่านั้น หลังจากที่รอคอยสองปีที่ผ่านมาพยายามที่จะขายบ้านของฉันเกี่ยวกับตัวเองและผ่านตัวแทนที่ได้รับอนุญาตให้ผมสามารถที่จะขายบ้านของฉันในน้อยกว่า 7 วันเป็น บริษัท มืออาชีพบ้านท้องถิ่นซื้อ!
จำหน่ายและให้เช่ากลับ











































