Gjithkush ka dëgjuar lajmin për gjendjen aktuale përkeqësimit të ekonomisë, kriza e rëndë të kreditit dhe të tregut të strehimit në rënie. Fox, CNN, MSNBC, degët e tjera të lajmeve dhe madje edhe Presidenti na kujtojnë të dhimbjes sonë të përditshme. Frika popujt dhe perceptimi nuk janë bërë realitet. Foreclosures Home janë në një kohë të gjithë të lartë edhe në lagjen time në Buford Gjeorgji me Foreclosures shumë më shumë gjasa që do të vijnë. Shkalla e papunësisë në Gjeorgji është në rritje të përditshme dhe është më e larta ai ka qenë në shumë vite. Vlerat rishitje Strehimit janë në të gjitha lows kohë me asnjë zgjidhje në horizont. Edhe bankat janë duke shkuar falimentuar si shumë amerikanë të cilët nuk kualifikohen për kredi.

Për shkak të krizës së kredive të kohëve të fundit, shumë njerëz nuk kualifikohen për një kredi të re për të blerë një shtëpi tani, pavarësisht nga çmimet e shtëpive tepër të ulëta. Shitësit Shumë shtëpi nuk mund të shesin shtëpitë e tyre të padëshiruar, sepse ata detyrohen më shumë se shtëpia e tyre është me vlerë për shkak të çmimeve të banesave në rënie. Shumë shitësit nuk mund të marr me qira shtëpitë e tyre për tonë të mjaftueshme për të mbuluar pagesat e tyre peng, të taksave dhe te sigurimeve rezulton në rrjedhjen e parave të rënda negative që bleeds pastaj thatë muaj pas muaji. Për t'i bërë gjërat edhe më keq, qiramarrësit shumë deri në fund trashing e shtëpisë kur ata lëvizin jashtë duke e bërë atë edhe më të vështirë dhe e shtrenjtë për të shitur. Nëse ata lista shtëpinë e tyre me një real estate agent, shtëpia e tyre ka gjasa të ulet në treg për një kohë të gjatë, të gjatë e pritjes për të shitur që nga blerësit duket se janë zhdukur magjike. Edhe në qoftë se shtëpia ka më në fund të shitur një ditë në një çmim të reduktuar në masë të madhe për të marrë atë shitet, pronari duhet të paguajë një komision 6 për qind të pasurive të patundshme plus shumica e kostove të mbylljes. Kjo shpesh rezulton në shitësi shkruar një çek, i madh yndyrë në tryezën përmbyllëse në fund të marrë shtëpinë e tyre të shiten.

Pra cilat janë mundësitë e mia për të shitur agjërimin Buford time Gjeorgji shtëpi në këtë ekonomi në depresion dhe të tregut të strehimit kur folks shumë nuk mund të marrë një kredi? Nga gjykimi dhe gabim, kam zbuluar këto 3 alternativa që të përpiqen për të shitur Buford shtëpinë time shpejt ...

Unë u përpoq për të shitur shtëpinë time në Buford "For Sale by Owner" "" aka FSBO.

Së pari, duke shitur shtëpinë time nga vetja ime dukej mjaft e lehtë, por ajo shpejt u bë tmerri im më i keq. Në fillim unë nuk e di se si për të tërhequr blerësit që mund të jenë të interesuar në blerjen e një shtëpi në Buford Gjeorgji. Shitje për me shenjë pronari në oborr nuk ishte duke punuar. I përfunduar shpenzuar një pasuri vendosjen classifieds në gazeta lokale e cila rezultoi në disa blerësve potencial. Ata që u përgjigjen kërkuar për të parë shtëpinë time në të gjitha orëve të ndryshme të ditës apo natës. Unë kisha frikë për të thënë jo nga frika e humbjes së një blerës potencial. Unë do të duhet për të mbajtur pastër shtëpinë time dhe të gjithë kap, vetëm që ato mos të shfaqen për të parë shtëpinë time. Herë të tjera kisha disa njerëz goxha frikshme treguar deri me 5 fëmijët e tyre në tërheqje, shkelur me shtëpinë time. Unë kurrë nuk e kam gjetur blerës time ideale. Edhe nëse kam bërë, unë nuk kishte asnjë ide se si për të marrë ato të kualifikuar, si për të trajtuar të gjitha të blerë dhe dokumentet e shitjes ose si për të marrë shtëpi të mbyllura. I tha: "Nuk duhet të jetë një mënyrë më të mirë për të shitur shtëpinë time!" Dhe unë kam qenë i vendosur për të gjetur atë.

I shënuar shtëpinë time për shitje me një estate agent lokal Buford patundshme.

Kur kam shënuar shtëpinë time me një agjent lokal Buford pasurive të patundshme Gjeorgji, kam menduar se ata ishin të gjithë të njëjtën gjë dhe ata do të jenë në gjendje të shesë shtëpinë time shpejt. I quajtur një agjent nga një lokal, agjenci me reputacion në dukje, të pasurive të patundshme dhe e bëri një takim të ketë një agjent të dalë dhe të shohin mua. Agjenti dukej si ajo me të vërtetë e dinte se çfarë ajo ishte duke folur për dhe mori mua me të vërtetë i ngacmuar në lidhje me perspektivën e shitur shtëpinë time shpejt. Ajo tha se ajo do lista shtëpinë time në MLS, në dhjetra faqet e pasurive të patundshme në të gjithë Gjeorgjinë, reklamuar shtëpinë time në gazeta lokale dhe publikimet e tjera të shtypura, të bëjë shtëpi të shumta të hapura, të vënë nga shenja, balona, ​​fletushka në një kuti të informacionit dhe shkoi mbi dhe rreth asaj se si ajo mund të shesë shtëpinë time dhe ende të merrni dollar lartë. Si ta refuzoj? Unë nuk e bëri. I shënuar shtëpinë time dhe ka pritur, dhe ka pritur dhe pritur. Agjenti i vënë në shtëpi në MLS, vendos një shenjë në oborr së bashku me një duzinë fletushka në kutinë e informacionit dhe u zhduk kurrë për t'u parë përsëri. Ajo jo vetëm nuk pranuan të kthehen thirrjet e mia, por nuk bëri asnjë reklamimin e shikon, as shtëpitë e hapura, nuk ka showings, asnjë fletushka më shumë, nuk ka asgjë më shumë! Gjashtë muaj më vonë unë ende kishte asnjë blerës dhe me sa duket nuk agjent. I përfunduar punësimin 2 agjentë më me rezultate të njëjta mjerë. Ndërkohë shtëpia ime në Buford Gjeorgji nuk kishte rënë vetëm në vlerë, sepse ajo nuk do të shesë për listën e çmimeve, e cila kishte qenë e reduktuar në mënyrë të përsëritur, por edhe për shkak të të gjitha shtëpitë e tjera të shënuara dhe Foreclosures në treg në zonën time të Buford. Në këtë pikë, unë kam qenë nga të gjitha idetë dhe duke u lutur për zgjidhje. Rreth asaj kohe, dikush në kishën time më tha në lidhje me WeBuyHouses.net.

Kam kontaktuar një lokal, profesionale blerës në shtëpi nga Buford Gjeorgji.

Miku im nga kisha më tha se ajo kishte probleme të ngjashme shitur shtëpinë Buford e saj, por se ajo kishte kontaktuar një blerës profesionale vendore në shtëpi që bleu shtëpinë e saj në bazë të një jave! Çfarë? A është kjo e mundur? Mund të shitur Buford time Gjeorgji shtëpi në 7 ditë ose më pak shumë? Ajo tha se janë blerësit e tyre profesionale në shtëpi atje, i njohur edhe si "investitorët e pasurive të patundshme", të cilët blejnë dhe shesin e pasurive të patundshme për qëllime investimi. Ju ndoshta keni parë e tyre "Ne Blej Shtëpi" reklama nëpër qytet, por asnjëherë nuk u dha shumë për të menduar. Këta janë njerëz që blejnë shtëpi në mënyrë profesionale dhe janë gjithmonë në mënyrë aktive në kërkim të shtëpive më shumë për të blerë. Ajo më dha numrin e telefonit dhe adresën e internetit (numri Toll Free: 888-765-3461, website: www.WeBuyHouses.net) dhe kam kontaktuar ata ASAP. Një lokal blerës Buford shtëpi nga më thirri dhe tha se në qoftë se shtëpia ime të kualifikuar dhe në qoftë se unë kam qenë fleksibël në çmim ose në kushtet, që ata mund të jenë në gjendje për të blerë shtëpinë time në 7 ditët e ardhshme apo më pak. Ata thanë se në varësi të situatës tim se ata mund të jenë në gjendje të paguajë të gjitha të holla, të paguar disa të holla tani dhe disa të holla më vonë ose të marrë përsipër pagesat tuaja të kredisë dhënë mua të menjëhershëm të borxhit lehtësim. Në këtë pikë unë isha patjetër fleksibil dhe kishte asgjë për të humbur me caktimin një takim për ta do të vijnë të parë shtëpinë time dhe ndoshta të mundësuar më të shitur të shpejtë Buford time Gjeorgji shtëpi!

Kështu që unë caktoi takim me blerësit në shtëpi Buford dhe ai doli dhe inspektuar shtëpinë time. Ai tha se kjo ishte vetëm atë që ata ishin në kërkim për të dhe se ai kishte disa blerës në kërkim për një shtëpi të ngjashme. Unë kam qenë në ekstazë! Ai e bëri më disa oferta për të blerë shtëpinë time siç kishte premtuar. I zgjodhi ofertën që përshtatet më mirë nevojat e mia dhe ne planifikuar një mbylljen javën e ardhshme me një avokat lokal të vërtetë e mbylljes të patundshme. Ajo ishte që të shpejtë dhe të thjeshtë që në fund të shesë shtëpinë time në Buford! Unë ende nuk mund të marrë përsipër atë. Pas pritjes dy vjet duke u përpjekur për të shitur shtëpinë time të mi dhe përmes një agjent të licencuar, unë kam qenë në gjendje të shesë shtëpinë time në më pak se 7 ditë në një lokal kompani profesionale blerjen e shtëpisë!



Shesin dhe qira Mbrapa

Ne të gjithë e dimë se është e keqe atje ... Me krizës së kredive të rënda dhe të tregut të strehimit në rënie, Fox, CNN, MSNBC, dhe madje edhe Presidenti na kujtojnë luftërat tona të përditshme. Foreclosures shtëpi janë në një kohë të gjithë të lartë, madje edhe në lagjen time në Austin Texas me Foreclosures shumë më shumë parashikuar që do të vijnë. Vlerat rishitje Strehimit janë në të gjitha lows kohë me asnjë zgjidhje në horizont. Edhe bankat janë duke falimentuar si shumë amerikanë nuk kualifikohen për kredi.

Për shkak të krizës së kredive të kohëve të fundit, shumë njerëz nuk kualifikohen për një kredi të re për të blerë një shtëpi tani, pavarësisht nga çmimet e shtëpive tepër të ulëta. Shitësit Shumë shtëpi nuk mund të shesin shtëpitë e tyre të padëshiruar, sepse ata detyrohen më shumë se shtëpia e tyre është me vlerë për shkak të çmimeve në rënie të shtëpive. Shumë shitësit nuk mund të marr me qira shtëpitë e tyre për të mjaftueshme për të mbuluar pagesat e tyre peng, të taksave dhe te sigurimeve rezulton në rrjedhjen e parave të rënda negative që bleeds pastaj thatë muaj pas muaji. Për t'i bërë gjërat edhe më keq, qiramarrësit many përfundojnë trashing shtëpi, kur ata lëvizin jashtë duke e bërë atë edhe më të vështirë dhe e shtrenjtë për të shitur.

Nëse ata lista shtëpinë e tyre me një real estate agent, shtëpia e tyre ka gjasa të ulet në treg për një kohë të gjatë, të gjatë e pritjes për të shitur që nga blerësit duket se janë zhdukur magjike. Edhe në qoftë se shtëpia ka më në fund të shitur një ditë në një reduktuar shumë çmimi për të marrë atë shitet, pronari duhet të paguajë një komision 6 për qind të pasurive të patundshme plus shumica e shpenzimeve mbylljes. Kjo shpesh rezulton në shitësit me shkrim një kontroll të madh, yndyrë në tryezën përmbyllëse në fund të marrë shtëpinë e tyre shitur.

Pra cilat janë mundësitë e mia për të shitur shtëpinë time në Austin të Teksasit agjërojnë në këtë ekonomi në depresion dhe të tregut të strehimit kur folks shumë nuk mund të marrë një kredi? Nga gjykimi dhe gabim, kam zbuluar këto 3 alternativa që të përpiqen për të shitur shtëpinë time Austin TX shpejt ...

1. Unë u përpoq për të shitur shtëpinë time në Austin "For Sale by Owner" "" aka FSBO.

Së pari, duke shitur shtëpinë time nga vetja ime dukej mjaft e lehtë, por ajo shpejt u bë tmerri im më i keq! Çfarë shkoi keq:

Në fillim unë nuk e di se si për të tërhequr blerësit që mund të jenë të interesuar në blerjen e një shtëpi në Buford Gjeorgji ... Ky For Sale By Owner shenjë në oborr nuk ishte duke punuar. I përfunduar shpenzuar një pasuri vendosjen classifieds në gazeta lokale e cila rezultoi në disa blerësve potencial. Ata që u përgjigjen kërkuar për të parë shtëpinë time në të gjitha orëve të ndryshme të ditës apo natës. Unë kisha frikë për të thënë jo nga frika e humbjes së një blerës potencial. Unë do të duhet për të mbajtur pastër shtëpinë time dhe të gjithë kap, vetëm që ata të bie jashtë dhe nuk tregojnë up! Herë të tjera kisha disa njerëz goxha frikshme tregojnë me fëmijët e tyre poterexhi në tërheqje, shkelur me shtëpinë time.



Unë kurrë nuk e kam gjetur blerës time ideale. Edhe nëse kam bërë, unë nuk kishte asnjë ide se si për të marrë ato të kualifikuar, si për të trajtuar të gjitha të blerë dhe dokumentet e shitjes ose si për të marrë shtëpi të mbyllura. I tha: "Nuk duhet të jetë një mënyrë më të mirë për të shitur shtëpinë time!" Dhe unë kam qenë i vendosur për të gjetur atë.

2. I shënuar shtëpinë time për shitje me një agjent të pasurive të patundshme lokal Austin.

I quajtur një agjent nga një lokal, agjenci me reputacion në dukje, të pasurive të patundshme dhe e bëri një takim për të që të dalë dhe të shohin pronën. Agjenti dukej si ajo me të vërtetë e dinte se çfarë ajo ishte duke folur për dhe mori mua me të vërtetë i ngacmuar në lidhje me perspektivën e shitur shtëpinë time shpejt. Ajo tha se ajo do lista shtëpinë time në MLS, në dhjetra faqet e pasurive të patundshme në të gjithë Teksasit, reklamuar shtëpinë time në gazeta lokale dhe publikimet e tjera të shtypura, të bëjë shtëpi të shumta të hapura, të vënë nga shenja, balona, ​​fletushka në një kuti të informacionit dhe shkoi mbi dhe rreth asaj se si ajo mund të shesë shtëpinë time dhe ende të merrni dollar lartë. Si ta refuzoj? Unë nuk e bëri.

I shënuar shtëpinë time dhe ka pritur, dhe ka pritur dhe pritur. Agjent vënë shtëpinë në MLS, por tregu ishte mjaft e vështirë dhe, pavarësisht nga përpjekjet e saj më të mira, gjashtë muaj më vonë, unë ende nuk kanë një blerës. Ndërkaq, shtëpia ime nuk ishte ulur vetëm në vlerë, sepse ajo nuk do të shesë për listën e çmimeve, e cila kishte qenë e reduktuar në mënyrë të përsëritur, por edhe për shkak të të gjitha shtëpitë e tjera të shënuara dhe Foreclosures në treg në zonën time të Austin. Në këtë pikë, unë kam qenë nga të gjitha idetë dhe duke u lutur për një zgjidhje. Rreth asaj kohe, dikush në kishën time më tha në lidhje me RedBuysHouses.com.

3. Kam kontaktuar një lokal, profesionale blerës në shtëpi nga Austin, Texas.

Miku im nga kisha më tha se ajo kishte probleme të ngjashme shitur shtëpinë Austin e saj, por se ajo kishte kontaktuar një blerës profesionale vendore në shtëpi që bleu shtëpinë e saj në bazë të një jave! Çfarë? A është kjo e mundur? Mund të shitur Austin Texas shtëpinë time në 7 ditë ose më pak, too? Ajo tha se ka blerës profesional shtëpi atje, i njohur edhe si "investitorët e pasurive të patundshme", të cilët blejnë dhe shesin e pasurive të patundshme për qëllime investimi. Ju ndoshta keni parë e tyre "Ne Blej Shtëpi" reklama nëpër qytet, por asnjëherë nuk u dha shumë për të menduar. Këta janë njerëz që blejnë shtëpi në mënyrë profesionale dhe janë gjithmonë në mënyrë aktive në kërkim të shtëpive më shumë për të blerë. Ajo më dha numrin e telefonit dhe adresën e të web Lokalisht 512-945-6006, website: www.RedBuysHouses.com) dhe kam kontaktuar ata ASAP. Një lokal blerës Austin në shtëpi nga atje më thirri dhe tha se në qoftë se shtëpia ime të kualifikuar dhe në qoftë se unë kam qenë fleksibël në çmim ose në kushtet, që ata mund të jenë në gjendje për të blerë shtëpinë time në 7 ditët e ardhshme apo më pak. Ajo tha se në varësi të situatës tim se ata mund të jenë në gjendje të paguajë të gjitha të holla, të paguar disa të holla tani dhe disa të holla më vonë ose të marrë përsipër pagesat e mia peng i dhënë mua të menjëhershëm të borxhit lehtësim. Në këtë pikë unë isha patjetër fleksibil dhe kishte asgjë për të humbur me caktimin një takim për ta do të vijnë të parë shtëpinë time dhe ndoshta më lejoni të shitur të shpejtë Austin Texas shtëpinë time!

Kështu që unë caktoi takim me blerësit në shtëpi Austin dhe ajo doli dhe inspektuar shtëpinë time. Ajo tha se ishte vetëm atë që ata ishin në kërkim dhe se ajo kishte disa blerës në kërkim për një shtëpi të ngjashme. Unë kam qenë në ekstazë! Ajo e bëri mua disa oferta për të blerë shtëpinë time siç kishte premtuar. Kam zgjedhur ofertën më të mirë se nevojat e mia dhe ne planifikuar një mbylljes javën e ardhshme me një avokat lokal të vërtetë e mbylljes të patundshme. Ajo ishte që të shpejtë dhe të thjeshtë që në fund të shesë shtëpinë time në Austin, unë ende nuk mund të marrë përsipër atë. Pas pritjes dy vjet duke u përpjekur për të shitur shtëpinë time të mi dhe përmes një agjent të licencuar, unë kam qenë në gjendje të shesë shtëpinë time në më pak se 7 ditë në një lokal kompani profesionale blerjen e shtëpisë!

Nëse ju keni një padëshiruar Austin Texas shtëpi ju duhet për të shitur të shpejtë, telefononi 512-945-6006 ose vizitoni www.RedBuysHouses.com dhe të plotësoni pyetësorin e tyre në internet Shitës për një FALAS, pa konsultim detyrim. Ju keni asgjë për të humbur duke kontaktuar ata dhe çdo gjë për të fituar. Unë kam qenë në gjendje për të shitur Austin shpejtë time në shtëpi dhe ju mund të too!



Riposedimi