בעלי בתים בפיניקס אריזונה, כי הם חושבים ", שלי, שלי, שלי, איך אני מוכר את הבית שלי מהירה בשוק פיניקס מטורף" יש פתרון כדי לעזור לך לחסל מהר הבית שלך. השוק כבר Unforgiven בשנים האחרונות ואת בעלי הבית צריכים דרך מהירה למכור את בתיהם עכשיו. סוכני הפניקס הנדל"ן יכול לגבות תשלום חסון למכור את הבית שלך. חלק מבעלי הבית פשוט אין להם את ההון העצמי למכור את הבית שלהם באופן מסורתי בעיקר מאז ערכים הביתה ירדו לאחר הרכישה האחרונה שלהם.

שוק זה הוא לשים את בעלי הבתים הגב אל הקיר עד. הדרך המהירה ביותר למכור בית בפיניקס הוא על ידי הולך למכור פיניקס שלי בית מהיר, חברה שמבינה את הצורך במהירות. הם סייעו בעלי הבתים כי לא היה לי שום מקום אחר לפנות אליו, הם אפילו התערב כאשר סוכני נדל"ן הפנו את גבם.

BofC יודע שיש בתים בפיניקס אריזונה שעשוי להיות מול טרפה ויש להם מעט הון עצמי והם לא לקחו זאת בחשבון ולכן הם ביחד קצת מידע על בעלי הבתים כדי ללמוד על מכירות שורט. מכירות שורט סייעו בעלי הבית שעמדו לאבד את בתיהם משום שלא היה להם הון עצמי היה אל מי לפנות מדי.

עכשיו בעלי בתים הפניקס כי ויתרו או עומדים לתת לנו צוות בפינה שלהם כדי לעזור להם על ידי הגדרת הצעת רכש מסופק על ידי BofC. BofC קבעו עכשיו את אנשי הקשר באזור פיניקס כדי לאפשר להם לעשות עסקים באזור בתי לרכוש מבעלי כי צריך למכור החל משנת 2009.



למכור בית מהיר

בדרך כלל, כאשר אתה רוצה המכירות רכוש פרטי מהר, אתם נוטים להעסיק סוכני מכירות. הם המוטל להיפטר במהירות רכוש במסגרת התנאים בחוזה. עם זאת, החיסרון העיקרי כאשר אתה נותן לעבור בית פרטי באמצעות סוכני מכירות היא שהם יכולים להיות יקרים. אתה צריך לקבל כמות ניכרת של כסף לתקציב להקמת ועדת המכירות. בהתאם לסוג של סוכן מכירות, אתה צריך לקצץ אחוז ממכירת רכוש פרטי. ישנם סוגים שונים של סוכני מכירות והם:





עם סוכן מכירת היחידה, הוא הפקיד למכור את הנכס. יש לו זכות מלאה למכור. אפילו אתה כבעלים הצליחו לסגור מכירה, אתה עדיין תהיה חייב לשלם את הסוכן.

עם הסוכנות הבלעדית, הוא הפקיד למכור את הנכס. עם זאת, אם בתור קונה למכור את הנכס, אתה לא חייב לשלם לו עבור המכירה.

עם סוכנות רב, תצטרך חשיפות מספר המכירות רכוש פרטי. עם זאת, אתה תהיה חייב לשלם את הסוכן שהיה מסוגל לסגור את המכירה.

עם הקונה מוכן, מוכן, ומסוגל, זה לשלם עמלה למתווך אשר יכול למצוא לך קונה.





כאשר יש לך את שלושת סוכני מכירות, אתה יכול בקלות למכור את הבית באופן פרטי. זה אפשרי כאשר חלק מאנשי הקשר שלך רכשו את הבית ישירות ממך. זה אפשרי גם כאשר חבר שלך יש חבר מי סגרת את העסקה עם.



עם זאת, אתה לא צריך להיות מוגבל עם חברים או אנשי קשר, אם אתה רוצה חשיפה מהירה של מכירות פרטיות הקניין. למעט סוכן מכירת היחידה, אתה עדיין יכול למכור את הבית באופן פרטי. אחרי הכל, זה הוא רכוש שלך יש לך את כל הזכות לעזור לך סוכנים למכור את הנכס למדי.



כמו כן, רק לזכור כי את התפקיד של סוכני מכירות היא אך ורק על מכירות רכוש פרטי. הם לא המוטל להתמודד עם ההיבטים המשפטיים של המכירה, שכן הוא עדיין התפקיד של עורך דין. במקרה כזה, גם לא יהיה זה מועיל יותר עבורך כאשר אתה מוכר בית פרטי כמו זה יחסוך לכם על העמלה לסוכן.



החשיבות של פרסום נכס שלך



נוסף על מאמציו של סוכן המכירות, ניתן להוסיף חשיפה המכירות הרכוש הפרטי על ידי פרסומת מקוונת. בעשותם כך, תוכלו להרחיב את הסיכוי שלך. זה יהיה טוב בשבילך במיוחד אם אתה תחת לחץ זמן להיפטר המכירות שלך. כמו כן, זה כל כך חשוב אתה יכול לקבל שליטה מלאה על הפרסום המכירות רכוש פרטי. זה נכון כאשר אתה מפרסם באמצעות מחוברים הצעד הגדול. הסיבה לכך היא פרסומת באתר זה אישית לצרכיך.



אם אתם מוכרים בית פרטי, אתה צריך להיות מספיק חשיפה. עם הצעד הגדול באינטרנט, מכירות הקניין הפרטי יהיו חשופים לאתרי אינטרנט ופרסומים שונים. הם יכולים אפילו להיות מי יספק לך את הדרוש שילוט למכירה על ידי עוברי אורח. כל אלה מתאפשרים רק עם כמות מוגבלת לעומת משלם עמלה לסוכן המכירות. הרי עם חשיפה מספיק שיש לך, לא יהיה סיכוי גבוה יותר של סגירת המכירות ממישהו לראות ואולי הפרסומת שלך. אין ספק, עם גולשים רבים כל כך הצרכן המעבר לאינטרנט כל יום, לא יהיה אדם אחד שיהיה מעוניין לקנות את הנכס שלך כל תיאור שהצבת על הנכס שלך.



למכור ו השכרה חזור