Alle har hørt nyheden om den forværrede tilstand i økonomien, den alvorlige kreditkrisen og det faldende boligmarked. Fox, CNN, MSNBC, andre nyhedskanaler, og selv præsident minde os om vores smerte dagligt. De folks frygt og opfattelse ikke er blevet virkelighed. Hjem tvangsauktioner er på en hele tiden høj, selv i mit kvarter i Buford Georgien med mange flere tvangsauktioner forventes at komme. Arbejdsløsheden i Georgien vokser dagligt, og er det højeste den har været i mange år. Boliger videresalg værdier er på alle tidspunkter lavkonjunkturer med ingen ende i sigte. Selv bankerne går konkurs så er mange amerikanere, som ikke længere opfylder betingelserne for kredit.

På grund af den nylige kreditkrise, at mange mennesker ikke kvalificere sig til et nyt lån til at købe et hus lige nu, trods de utroligt lave boligpriser. Mange hjem sælgere kan ikke sælge deres uønskede huse, fordi de skylder mere end deres hus er værd på grund af de faldende boligpriser. Mange sælgere kan ikke engang leje deres huse vores for nok til at dække deres afdrag på realkreditlån, skatter og forsikring resulterer i alvorlige negative cash flow, der bløder så tør måned efter måned. For at gøre tingene værre, mange lejere ender smide i huset, når de bevæger sig ud ved at gøre det endnu sværere og dyrere at sælge. Hvis de opfører deres hus med en ejendomsmægler, vil deres hus sandsynligvis sidde på markedet i lang, lang tid at vente til at sælge, da køberne synes at have magisk forsvundet. Selv om huset ikke endelig sælge en dag på et stærkt reduceret pris, for at få det solgt, ejeren skal betale en 6% fast ejendom provision plus størstedelen af ​​de afsluttende omkostninger. Dette resulterer ofte i sælgeren skrive en stor, fed check på det afsluttende bordet til endelig at få deres hus solgt.

Så hvad er mine muligheder for at sælge mine Buford Georgien hus hurtigt i denne svækket økonomi og boligmarkedet, hvor mange folk ikke kan få et lån? Ved trial and error, opdagede jeg følgende 3 alternativer til at forsøge at sælge min Buford hjem hurtigt ...

Jeg prøvede at sælge mit hus i Buford "til salg af ejeren" alias "FSBO".

I første omgang lød sælge mit hus ved mig selv let nok, men det blev hurtigt mit værste mareridt. Ved første Jeg vidste ikke, hvordan man kan tiltrække købere, der måtte være interesseret i at købe et hjem i Buford Georgien. Den til salg af ejeren tegn i gården var ikke i orden. Jeg endte med at bruge en formue at placere annoncer i den lokale avis, hvilket resulterede i få potentielle købere. De, der gjorde reagere ønskede at se mit hus på alle de forskellige tidspunkter af dagen eller natten. Jeg var bange for at sige nej af frygt for at miste en potentiel køber. Jeg ville være nødt til at holde mit hus rent og alle samles op, kun at have dem ikke dukke op for at se mit hus. Andre gange jeg havde nogle ret skræmmende mennesker dukke op med deres 5 børn på slæb, der tramper gennem mit hjem. Jeg har aldrig fandt min ideel køber. Selv hvis jeg gjorde, havde jeg ingen idé om hvordan man får dem kvalificeret, hvordan man kan håndtere alle køb og salg papirarbejde eller hvordan for at få huset lukket. Jeg sagde "Der må være en bedre måde at sælge mit hjem!", Og jeg var fast besluttet på at finde det.

Jeg opført mit hus til salg med en lokal Buford ejendomsmægler.

Når jeg noteret mit hus med en lokal Buford Georgia ejendomsmægler, jeg troede, de var alle ens, og de ville være i stand til at sælge mit hus hurtigt. Jeg ringede til en agent fra en lokal, tilsyneladende hæderlige, ejendomsmægler og lavet en aftale om at have en agent komme ud og se mig. Agenten lød som hun virkelig vidste, hvad hun taler om, og fik mig virkelig begejstret for udsigten til at sælge mit hjem hurtigt. Hun sagde, at hun ville opføre mit hus i MLS, om snesevis af fast ejendom steder i hele Georgien, annoncere for mit hus i den lokale avis og andre trykte publikationer, gøre flere åbne huse, sat ud skilte, balloner, flyers i en informations-kasse og gik om og om, hvordan hun kunne sælge mit hjem og stadig få top dollar. Hvordan kunne jeg nægter? Det gjorde jeg ikke. Jeg opført mit hus og ventede, og ventede og ventede. Agenten sætte huset i MLS, sætte et skilt i gården sammen med et dusin flyers i de oplysninger kassen og forsvandt aldrig at blive set igen. Hun ikke alene nægtede at returnere mine opkald, men har nogen mærkbar reklamer, ingen åbne huse, ingen fremvisninger, ikke flere flyers, ikke mere noget! Seks måneder senere havde jeg stadig ingen købere, og tilsyneladende ingen agent. Jeg endte med at ansætte yderligere 2 stoffer med de samme sørgelige resultat. I mellemtiden mit hus i Buford Georgien var ikke kun faldet i værdi, fordi det ikke ville sælge til listeprisen, som var blevet reduceret flere gange, men også på grund af alle de andre fredede huse og tvangsauktioner på markedet i mit område af Buford. På dette tidspunkt var jeg hele ud af ideer og beder for løsning. Omkring det tidspunkt, fortalte nogen i min kirke mig om WeBuyHouses.net.

Jeg kontaktede en lokal, professionel hjem køber fra Buford Georgien.

Min ven fra kirken fortalte mig, at hun havde lignende problemer med at sælge hendes Buford hus, men at hun havde kontaktet en lokal professionel hjem køber som købte sit hus i under en uge! Hvad? Er det muligt? Kan jeg sælge mit Buford Georgien hus i 7 dage eller mindre også? Hun sagde, at deres er professionelle hjem købere derude, også kendt som "fast ejendom investorer", der køber og sælger fast ejendom til investeringsformål. Du har sikkert set deres "Vi køber huse" reklamer rundt omkring i byen, men aldrig gav dem mange tanker. Det er mennesker, der køber huse professionelt og er altid aktivt på udkig efter flere huse at købe. Hun gav mig deres telefonnummer og web-adresse (gratis nummer: 888-765-3461, hjemmeside: www.WeBuyHouses.net), og jeg kontaktede dem ASAP. En lokal Buford hjem køber fra ringede til mig og sagde, at hvis mit hus kvalificeret, og hvis jeg var fleksibel på pris og vilkår, at de kan være i stand til at købe mit hus i de næste 7 dage eller mindre. De sagde, afhængigt af min situation, at de kan være i stand til at betale alle penge, betale nogle penge nu, og nogle kontanter senere, eller overtage dine afdrag på realkreditlån giver mig øjeblikkelig gælden lettelse. På dette tidspunkt var jeg helt sikkert fleksibel og havde intet at tabe ved at planlægge en aftale for dem at komme se mit hjem og muligvis gøre det muligt for mig at sælge min Buford Georgia hus hurtigt!

Så jeg planlagt udnævnelsen med Buford hjem køber, og han kom ud og inspicerede mit hjem. Han sagde, det var lige, hvad de ledte efter, og at han havde flere købere på udkig efter et lignende hjem. Jeg var ekstatisk! Han gjorde mig flere tilbud om at købe mit hus som lovet. Jeg valgte det tilbud, der bedst passer mine behov, og vi planlagt en afsluttende ugen efter med en lokal ejendomsmægler lukning advokat. Det var det hurtigt og så enkelt endelig at sælge mit hus i Buford! Jeg kan stadig ikke komme over det. Efter at have ventet to år på at forsøge at sælge mit hus på min egen og gennem en autoriseret agent, var jeg i stand til at sælge mit hus i mindre end 7 dage til et lokalt professionelt hjem opkøb selskab!



Sælger og udlejer Tilbage

Vi ved alle, at det er slemt derude ... Med den alvorlige kreditkrisen og det faldende boligmarked, Fox, CNN, MSNBC, og selv præsident minde os om vores kampe dagligt. Hjem tvangsauktioner er på en hele tiden højt, selv i mit kvarter i Austin, Texas med mange flere tvangsauktioner forventes at komme. Boliger videresalg værdier er på alle tidspunkter lavkonjunkturer med ingen ende i sigte. Selv bankerne går konkurs som mange amerikanere ikke længere er berettiget til kredit.

På grund af den nylige kreditkrise, at mange mennesker ikke kvalificere sig til et nyt lån til at købe et hus lige nu, trods de utroligt lave boligpriser. Mange hjem sælgere kan ikke sælge deres uønskede huse, fordi de skylder mere end deres hus er værd på grund af faldende boligpriser. Mange sælgere kan ikke engang leje deres huse ud til nok til at dække deres afdrag på realkreditlån, skatter og forsikring resulterer i alvorlige negative cash flow, der bløder så tør måned efter måned. For at gøre tingene værre, mange lejere ender smide i huset, når de bevæger sig ud ved at gøre det endnu sværere og dyrere at sælge.

Hvis de opfører deres hus med en ejendomsmægler, vil deres hus sandsynligvis sidde på markedet i lang, lang tid at vente til at sælge, da køberne synes at have magisk forsvundet. Selv om huset ikke endelig sælge en dag med nedsat en meget prisen for at få den solgt, er ejeren til at betale en 6% fast ejendom provision plus størstedelen af de afsluttende omkostninger. Dette resulterer ofte i sælgeren skrive en stor, fed check på det afsluttende bordet til endelig at få deres hus solgt.

Så hvad er mine muligheder for at sælge mit hus i Austin, Texas fast i dette svækket økonomi og boligmarkedet, hvor mange folk ikke kan få et lån? Ved trial and error, opdagede jeg følgende 3 alternativer til at forsøge at sælge min Austin TX hjem hurtigt ...

1. Jeg prøvede at sælge mit hus i Austin "til salg af ejeren" alias "FSBO".

I første omgang lød sælge mit hus ved mig selv let nok, men det blev hurtigt mit værste mareridt! Hvad gik galt:

Ved første Jeg vidste ikke, hvordan man kan tiltrække købere, der kunne være interesseret i at købe et hjem i Buford Georgia ... Den For Sale By Owner skilt i gården var ikke i orden. Jeg endte med at bruge en formue at placere annoncer i den lokale avis, hvilket resulterede i få potentielle købere. De, der gjorde reagere ønskede at se mit hus på alle de forskellige tidspunkter af dagen eller natten. Jeg var bange for at sige nej af frygt for at miste en potentiel køber. Jeg ville være nødt til at holde mit hus rent og alle samles op, kun at have dem flage ud og ikke vise sig! Andre gange jeg havde nogle ret skræmmende mennesker dukke op med deres larmende børn på slæb, der tramper gennem mit hjem.



Jeg har aldrig fandt min ideel køber. Selv hvis jeg gjorde, havde jeg ingen idé om hvordan man får dem kvalificeret, hvordan man kan håndtere alle køb og salg papirarbejde eller hvordan for at få huset lukket. Jeg sagde "Der må være en bedre måde at sælge mit hjem!", Og jeg var fast besluttet på at finde det.

2. Jeg opført mit hus til salg med en lokal Austin ejendomsmægler.

Jeg ringede til en agent fra en lokal, tilsyneladende hæderlige, ejendomsmægler og lavet en aftale for hende at komme ud og se ejendommen. Agenten lød som hun virkelig vidste, hvad hun taler om, og fik mig virkelig begejstret for udsigten til at sælge mit hjem hurtigt. Hun sagde, at hun ville opføre mit hus i MLS, om snesevis af fast ejendom steder i hele Texas, annoncere for mit hus i den lokale avis og andre trykte publikationer, gøre flere åbne huse, sat ud skilte, balloner, flyers i en informations-kasse og gik om og om, hvordan hun kunne sælge mit hjem og stadig få top dollar. Hvordan kunne jeg nægter? Det gjorde jeg ikke.

Jeg opført mit hus og ventede, og ventede og ventede. Agenten satte huset på MLS, men markedet var temmelig hård, og trods sine bedste anstrengelser, seks måneder senere blev jeg stadig ikke har en køber. I mellemtiden havde mit hus ikke kun faldet i værdi, fordi det ikke ville sælge til listeprisen, som var blevet reduceret flere gange, men også på grund af alle de andre fredede huse og tvangsauktioner på markedet i mit område i Austin. På dette tidspunkt var jeg hele ud af ideer og beder om en løsning. Omkring det tidspunkt, fortalte nogen i min kirke mig om RedBuysHouses.com.

3. Jeg kontaktede en lokal, professionel hjem køber fra Austin, Texas.

Min ven fra kirken fortalte mig, at hun havde lignende problemer med at sælge hendes Austin hus, men at hun havde kontaktet en lokal professionel hjem køber som købte sit hus i under en uge! Hvad? Er det muligt? Kan jeg sælge mit Austin Texas hus i 7 dage eller mindre, også? Hun sagde, at der er professionelle boligkøbere derude, også kendt som "fast ejendom investorer", der køber og sælger fast ejendom til investeringsformål. Du har sikkert set deres "Vi køber huse" reklamer rundt omkring i byen, men aldrig gav dem mange tanker. Det er mennesker, der køber huse professionelt og er altid aktivt på udkig efter flere huse at købe. Hun gav mig deres telefonnummer og web-adresse (Lokalt 512-945-6006, hjemmeside: www.RedBuysHouses.com), og jeg kontaktede dem ASAP. En lokal Austin hjem køber derfra ringede til mig og sagde, at hvis mit hus kvalificeret, og hvis jeg var fleksibel på pris og vilkår, at de kan være i stand til at købe mit hus i de næste 7 dage eller mindre. Hun sagde alt på min situation, at de kan være i stand til at betale alle penge, betale nogle penge nu, og nogle kontanter senere, eller overtage mine afdrag på realkreditlån giver mig øjeblikkelig gælden lettelse. På dette tidspunkt var jeg helt sikkert fleksibel og havde intet at tabe ved at planlægge en aftale for dem at komme se mit hjem og muligvis tillade mig at sælge min Austin Texas hus hurtigt!

Så jeg planlagt udnævnelsen med Austin hjem køber, og hun kom ud og inspicerede mit hjem. Hun sagde, det var lige, hvad de ledte efter, og at hun havde flere købere på udkig efter et lignende hjem. Jeg var ekstatisk! Hun fik mig til flere tilbud om at købe mit hus som lovet. Jeg valgte det tilbud, der bedst passer mine behov, og vi planlagt en afsluttende ugen efter med en lokal ejendomsmægler lukning advokat. Det var det hurtigt og så enkelt at endelig sælge mit hus i Austin! Jeg kan stadig ikke komme over det. Efter at have ventet to år på at forsøge at sælge mit hus på min egen og gennem en autoriseret agent, var jeg i stand til at sælge mit hus i mindre end 7 dage til et lokalt professionelt hjem opkøb selskab!

Hvis du har en uønsket Austin Texas hus, du har brug for at sælge hurtigt, ring 512-945-6006 eller besøg www.RedBuysHouses.com og færdiggøre deres online sælger Spørgeskema et gratis, uforpligtende konsultation. Du har intet at tabe ved at kontakte dem og alt at vinde. Jeg var i stand til at sælge min Austin hjem hurtigt, og du kan også!



Tvangsauktion